Từ ngày 1/7/2025, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân được giao cho chính quyền cấp xã. Quy định mới này tạo nhiều thuận lợi cho người dân trong quá trình làm hồ sơ, thủ tục, song khi triển khai thực tế vẫn phát sinh không ít khó khăn, vướng mắc, nhất là khâu hoàn thiện hồ sơ, xác định nguồn gốc đất và bảo đảm nguồn lực thực hiện.
Tiếp nhận và giải quyết thủ tục hành chính về đất đai tại Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Phố Hiến.
Ngay khi biết thông tin UBND xã sẽ thực hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân, ông Phan Văn Phiên ở phường Long Biên (thành phố Hà Nội) đã nhiều lần đến Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Lương Bằng để được hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Phiên chia sẻ: Mặc dù việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã chuyển giao cho cấp xã thực hiện nhưng hồ sơ, thủ tục còn phức tạp. Tôi phải đi lại nhiều lần mới hoàn thiện được các loại giấy tờ, thủ tục theo hướng dẫn.
Ông Phan Văn Phiên ở phường Long Biên (thành phố Hà Nội) làm thủ tục về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Trung tâm Phục vụ hành chính công xã Lương Bằng.
Nhu cầu được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu của người dân còn rất lớn nhưng những thửa đất chưa được cấp phần lớn có vướng mắc, khó khăn, cần xử lý trước khi cấp. Ông Nguyễn Văn Thái, Phó Chủ tịch UBND phường, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công phường Trà Lý cho biết: Sau ngày 1/7/2025, có rất đông người dân đến Trung tâm Phục vụ hành chính công phường để được hướng dẫn hồ sơ, thủ tục liên quan đến đất đai, trong đó có nhiều hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nhưng phần lớn hồ sơ của các thửa đất thiếu các thủ tục và còn những sai khác khiến việc hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gặp nhiều khó khăn, phức tạp. Phường đã tư vấn, hướng dẫn người dân hoàn thiện các hồ sơ, giấy tờ liên quan để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Mặc dù đã tích cực hướng dẫn, hỗ trợ nhưng trong tháng 7/2025, phường không có thửa đất nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu.
Ngoài xác định nguồn gốc đất phức tạp, đội ngũ cán bộ, công chức cấp xã sau sắp xếp không phải ở đâu cũng có trình độ chuyên môn, kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai khiến việc hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn gặp nhiều khó khăn.
Bà Trần Thị Nhẫn, Trưởng phòng Kinh tế xã Tống Trân chia sẻ: Đội ngũ cán bộ, công chức được sắp xếp về Phòng Kinh tế của xã đến từ nhiều vị trí công tác khác nhau, trong đó, nhiều người chưa từng "tiếp xúc" với các loại hồ sơ, thủ tục trong lĩnh vực đất đai. Trong khi đây là lĩnh vực khó khăn, phức tạp đòi hỏi kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế. Do vậy, tôi phải vừa làm vừa hướng dẫn, hỗ trợ anh chị em trong phòng. Chúng tôi thường xuyên phải làm thêm ngoài giờ hành chính để có thể hỗ trợ lẫn nhau và khẩn trương hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc, các sở, ngành, địa phương cần khẩn trương triển khai công tác lập mới hồ sơ, bản đồ địa giới đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã sau sáp nhập. Khẩn trương kiện toàn đội ngũ cán bộ, công chức bảo đảm cơ cấu, số lượng, chất lượng và bồi dưỡng chuyên sâu cho đội ngũ này nhằm kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai. Ngoài ra hạ tầng, thiết bị công nghệ thông tin cần được đầu tư nâng cấp bảo đảm tốc độ truyền dẫn và an toàn thông tin khi vận hành.
Ngày 11/8/2025, Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Quyết định số 3161/QĐ-BNNMT cử 34 công chức thuộc Cục Quản lý đất đai về công tác tại 34 tỉnh, thành phố trong thời gian 3 tháng, bắt đầu từ ngày 15/8/2025. Các công chức của Cục Quản lý đất đai sẽ trực tiếp hướng dẫn, hỗ trợ cán bộ, công chức địa phương thực hiện các nhiệm vụ quản lý đất đai đã được phân cấp, phân quyền. Đồng thời, phối hợp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc; tổng hợp, báo cáo và tham mưu cấp có thẩm quyền về các đề xuất, kiến nghị phát sinh trong quá trình triển khai.
Lãnh đạo UBND xã Triệu Việt Vương trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho người dân.
Với những giải pháp quyết liệt, đang được khẩn trương triển khai từ Trung ương đến địa phương, người dân kỳ vọng những “nút thắt” trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu sẽ sớm được tháo gỡ để vận hành hiệu quả các nhiệm vụ mới của chính quyền cấp xã trong lĩnh vực quản lý đất đai. Bởi vì, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không chỉ liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người dân mà còn là cơ sở để quản lý đất đai hiệu quả, hạn chế các tranh chấp, khiếu kiện về đất đai.
Nguồn: Baohungyen.vn